不知不觉中奶茶行业已经成为当代年轻人必不可少的饮品，也成了许多中小创业者追捧的投资好项目。俗话说的好，再好的种子也需要好的土壤才能培育出参天大树，因此，选址也就成为了开奶茶店的土壤，合适的店铺位置才能孕育出生意好的门店。
 
客流量
这是许多投资者找寻店铺位置的第一要素。的确，客流量对于经营奶茶店来说是非常重要的一点，试想一下，坐落在一个偏僻的位置，顾客都找不到门店所在，即使品牌热度再高也客流也会大打折扣，又如何能够生意火爆呢？
 
截流
这个词有些人可能会陌生，从门店的实际经营情况来解释就比较容易明白，通常情况下，一个街区或者商场，位置位于门口或朝向比较好，会对其它同类产品门店有一个截流的作用，就是说当消费者第一眼看到想喝奶茶的时候就被这个位置好的门店的所截胡了，当他们捧着手里的奶茶接着往里逛的时候，才发现里面大有乾坤，还有自己喜欢的奶茶品牌，这就是截流的作用。
 
消费定位
消费定位这一点对于奶茶店来说，就是比较精准的选址技巧，能够有效的过滤掉非精准消费者，提高进店率。就比如定位高端的奶茶品牌如果门店位置选择在菜市场附近，虽说人流量很大，但是位置所固定的人群都是一些阿姨和老奶奶，与奶茶本身的人群定位和消费定位都严重不符。